جمعه 28 آذر 1404

8 واحد صنعتی راکد در سمنان احیا شد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1403/05/23 - 09:17
  • - تعداد بازدید: 1426
  • - تعداد بازدیدکننده: 1412
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Zv7e

8 واحد صنعتی راکد در سمنان احیا شد

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با بیان اینکه وظیفه ما تسهیل‌گری و حمایت از بخش صنعت است، گفت: از ابتدای سال تاکنون، هشت واحد صنعتی راکد سمنان به چرخه تولید بازگشت.

محمدرضا باقری، مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان اظهار کرد: طی 2 تا سه سال گذشته 100 مگاوات تأمین برق داشته‌ایم.وی با بیان اینکه مشکل اصلی صنایع استان سمنان تأمین برق است، تصریح کرد: واحدهای کوچک، متوسط و کارگاهی استان سمنان در طول هفته 2 روز با قطعی برق مواجه هستند، به همین منظور به سمت تأمین برق از انرژی‌های تجدیدپذیر رفته‌ایم و از شهرک‌های صنعتی استان 9 مگاوات تأمین برق خورشیدی در حال انجام است.
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان با اشاره به اینکه 330 هکتار زمین آماده تحویل برای اجرای طرح انرژی خورشیدی داریم، گفت: از این طریق می‌توانیم 300 مگاوات برق را به شبکه برق کشور اضافه کنیم.
باقری با بیان اینکه از سقف سوله‌ها در شهرک‌های صنعتی برای تولید برق خورشیدی استفاده می‌شود، افزود: قیمت زمین برای تولید برق خورشیدی تقریباً یک‌سوم قیمت عادی است.
وی اظهار کرد: در سنوات قبل 76 واحد کارگاهی در استان سمنان ایجاد شده است و از ابتدای امسال تاکنون 35 واحد کارگاهی به بهره‌برداری رسیده و تحویل موقت شده است؛ همچنین 39 واحد دیگر هم تا پایان سال به بهره‌برداری می‌رسد.
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان تصریح کرد: هدف از ایجاد واحدهای کارگاهی این است که این واحدها را به شکل اجاره به کسب و کارهای کوچک تحویل دهیم؛ برای مثال به واحدهای دانش‌بنیانی که سرمایه اولیه کمتری دارند یا واحدهایی که به شکل خانگی مثل سفال و سرامیک هستند، می‌توانیم این کارگاه‌ها را در اختیارشان قرار دهیم.
باقری با اشاره به ایجاد پردیس فناوری با همکاری و تعامل پارک علم و فناوری دانشگاه سمنان خاطرنشان کرد: عملیات اجرایی ایجاد این پردیس آغاز شده است.
وی از جمله اقدامات انجام شده در حوزه شرکت شهرک‌های صنعتی را اتمام پل روگذر شهرک صنعتی سمنان عنوان کرد و گفت: نسبت به ساماندهی ورودی جدید شهرک صنعتی سمنان و شهرک صنعتی دامغان نیز اقدام شده است.
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان عنوان کرد: در کنار انجام اقدامات زیرساختی شهرک‌ها در خصوص بحث‌های حمایتی، شرکت در نمایشگاه‌ها، آموزش به مدیران واحدهای صنعتی، شناسایی و رفع نیاز بین واحدها با بهره‌گیری از مشاوران متخصص، اعطای کمک‌های بلاعوض در حوزه صنایع کوچک، خوشه‌های صنعتی و حضور در نمایشگاه‌های داخلی و خارجی اقدامات بسیار خوبی انجام شده است.
وی با اشاره به افزایش سقف حمایت از حضور صنایع در نمایشگاه‌ها گفت: معرفی محصولات، بازار فروش و افزایش ظرفیت تولید واحدها نیز اقدامات بسیار خوبی در دستور کار است و جزو وظایف حمایتی ما محسوب می‌شود.
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان به موضوع احیای واحدهای راکد و اقدامات انجام شده در این راستا نیز اشاره کرد و افزود: 150 واحد صنعتی در چند سال گذشته احیا شده است؛ از این تعداد 24 واحد در سال 1402 احیا شده است و از ابتدای سال تاکنون نیز هشت واحد صنعتی راکد به چرخه تولید بازگشت.
باقری با اشاره به اینکه سال گذشته 100 واحد صنعتی ظرفیت تولیدشان افزایش یافته است، افزود: مباحث مربوط به بازسازی و نوسازی واحدها نیز در دستور کار است.
وی خاطرنشان کرد: نیاز بخش صنعت را در جلسات مختلف و با جدیت دنبال می‌کنیم و در این راستا جلسات متعدد و مستمری با استانداری سمنان، اتاق بازرگانی، شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی انجام می‌دهیم.
مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان گفت: وظیفه ما تسهیل‌گری و حمایت از صاحبان صنعت، واحدهای صنعتی و بخش خصوصی است و معتقدیم باید باری از دوش صنعت استان برداریم نه اینکه فشار و باری برای تولیدکنندگان باشیم.
  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 28644
کلمات کلیدی

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب